Nel cuore di Cavriago proponiamo un interessante terratetto indipendente di circa 172 mq, caratterizzato da ambienti ampi, grande privacy e assenza totale di spese condominiali.
L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, box auto e piano mansardato. La mansarda, attualmente al grezzo, rappresenta un’importante opportunità di ampliamento e personalizzazione, ideale per ricavare ulteriori ambienti abitativi o una zona relax/studio.
Completa la proprietà cortile interno privato con ingresso indipendente, perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato e funzionale.
Elemento di particolare valore è la presenza, all’interno dello stesso stabile, di un locale commerciale di circa 50 mq, attualmente occupato da attività ben avviata, capace di garantire una rendita immediata di 500 euro mensili. Il prezzo del locale è incluso nella richiesta complessiva.
Una soluzione versatile e di sicuro interesse, ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla presenza del reddito già attivo.
